Центральный районный суд Хабаровска вынес беспрецедентное решение, пожалуй, не только в рамках края, но и всей страны в целом. Уникален иск по многим показателям. Во-первых, ответчиком по делу выступают сразу несколько федеральных ведомств во главе с правительством Российской Федерации.
То есть это иск против государства. Подали его рядовые граждане, жители пригородных хабаровских сёл Осиновая Речка и Корсаково, которые пытаются отстоять своё право на частную собственность.
А дело было так. Вблизи Хабаровска есть острова: Большой Уссурийский и Тарабаров. В местном совхозе ещё в середине 90-х годов работникам в качестве пая выделили в собственность гектары земель на этих островах, чтобы люди развивали там частные подсобные хозяйства. Кто-то начал косить траву, кто-то пасти скот. Супруги Абрамовы, к примеру, соорудили на своей земле пчелоферму, где 10 лет собирали богатый урожай мёда и поставляли его в магазины Хабаровска. Этим и жили, да ещё и детям помогали растить детей и дом строить.
В октябре 2004 года между Россией и Китаем было подписано соглашение, по которому Москва передавала Пекину почти 300 тыс. га земли на этих самых островах. Через год демаркация российско-китайской границы вблизи Хабаровска была официально завершена и все фермерские земли оказались на территории сопредельного государства.
Абрамовы рассказывают, что, когда зашла речь о передаче островов Китаю, их даже никто не предупредил, а в один прекрасный момент пограничники просто-напросто перестали пускать их. Землевладельцы официально не были уведомлены о том, что государство забрало у них наделы. Более того, в районной налоговой инспекции, согласно реестру, жители Осиновой Речки и Корсакова по-прежнему числятся владельцами земельных угодий на Большом Уссурийском и Тарабаровом островах. И все пять лет, что де-факто они не являются землевладельцами, исправно платят земельный налог.
Всего своих наделов лишились более 70 фермеров. Поначалу они справедливо полагали, что государство, отдав российскую территорию КНР, возместит своим гражданам ущерб. Суммы разные, в зависимости от того, насколько активно использовалась земля, но в любом случае счёт идёт на миллионы рублей. Правда, для этого, несмотря на наличие сертификата, подтверждающего право собственности на землю, в течение нескольких лет людям пришлось доказывать, что земля эта частная и что она действительно отошла соседям-китайцам. С тех пор 70 селян пытаются добиться компенсации за утраченное имущество и упущенную выгоду. Переписка с Москвой весит уже не один килограмм. Селянам самим пришлось собирать весь пакет документов, платить кадастровой службе и даже узнавать в ФСБ, где пройдёт новая граница. Между тем проект освоения острова Большой Уссурийский был известен ещё до завершения всех демаркационных работ. Инвестиционный пакет только с российской стороны составляет около 10 млрд рублей.
Чтобы доказать свою правоту, Абрамовым пришлось распродавать имущество — необходимо было расплатиться за услуги адвоката, бесконечные экспертизы и кадастровые оценки. Долгое время служители Фемиды не могли определиться, кто же именно должен нести ответственность и должен фермерам. И вот свершилось — суд удовлетворил четыре первых иска, ответчиком по которому признано Федеральное казначейство. В этом ведомстве и должны выплатить компенсацию. Определились и с ценой — в среднем по 60 рублей за квадратный метр. Впрочем, сами фермеры считают, что праздновать победу пока рано. Слишком уж дёшево третья власть оценила угодья. Говорят, этого едва хватит на покрытие всех судебных издержек, премии адвокату и т.д.
Но всё же главный итог достигнут. Факт передачи частных земель иностранному государству подтверждён, установлен ответчик, вина его признана. Конечно, Минфин может ещё обжаловать решение районного суда в вышестоящей инстанции, но машина уже завертелась. Первые дальневосточные крестьяне, выигравшие суд, уже готовят второй иск — по возмещению упущенной выгоды. Также в ближайшее время в суды планируют обратиться ещё около 70 бывших землевладельцев, которые ждали, какое же решение будет принято по первым искам.
ОТПРАВИТЬ:
| Читать @chaskor |
