Подписаться на обновления
25 августаВоскресенье

usd цб 65.6046

eur цб 72.6243

днём
ночью

Восх.
Зах.

18+

ОбществоЭкономикаВ миреКультураМедиаТехнологииЗдоровьеЭкзотикаКнигиКорреспонденция
Европа США и Канада Латинская Америка Китай Ближний Восток Азия и Океания Африка Война и мир Мировые проблемы Экс-СССР
  четверг, 4 сентября 2014 года, 16:56

Недвижимость в Болгарии: "скелеты в шкафу"
За свой покой на берегу Черного моря сегодня борются сотни российских собственников болгарской недвижимости


Фото: Sqwall/ deviantart.com
   увеличить размер шрифта уменьшить размер шрифта распечатать отправить ссылку добавить в избранное код для вставки в блог




Ряд порталов недвижимости последние два-три года сообщают о резком снижении цен на недвижимость в Болгарии. Эксперты утверждают, что квартиры в местных новостройках ежегодно дешевеют от 5 до 9%. И 2014 год, судя по всему, только усилит эту тенденцию. И дело здесь не столько в постоянно растущем количестве предложений или пресловутом экономическом застое. Основная причина, как выяснилось, в ощутимом падении спроса на жилье в Болгарии, прежде всего, со стороны россиян.

О внезапной смене потребительских настроений русских пишут и болгарские СМИ. Ссылаясь на данные риелторов, местные газеты сетуют на то, что объем операций на рынке недвижимости только за первое полугодие текущего года сократился как минимум на треть (по другим данным - вдвое). Россияне вдруг стали не только отказываться от уже согласованных сделок, но даже воздерживаться от просмотров. Более того, новоиспеченные русские владельцы болгарских квартир начали избавляться от них, выставляя на продажу по сходной цене. И это при том, что еще совсем недавно жилье в Балчике или Варне вызывало интерес не только российских бизнесменов, политиков и артистов, но считалось вполне доступным, а главное - достойным вариантом для русских пенсионеров, желающих встретить старость у теплого Черного моря.

Пытаясь выяснить причины столь ощутимого охлаждения интереса россиян к весьма привлекательным в ценовом отношении болгарским квадратным метрам, эксперты окунулись в историю этого вопроса. Напомним, мировой экономический кризис 2008-го пошел только на пользу местному рынку недвижимости: последовавший за ним подъем начала «нулевых», а также вступление Болгарии в ЕС и НАТО привели в страну британцев, ирландцев и других европейцев, которые стали щедро вкладываться в здешнее жилье, оставив несравнимо более дорогой рынок Испании. Их примеру последовали и россияне. По некоторым оценкам, граждане России являются собственниками не менее 100 тысяч квартир и домов в Болгарии. Во многом благодаря братьям-славянам по итогам 2011 года Болгария занимала седьмое место в мире по объему зарубежных инвестиций в недвижимость. И стараниями же россиян страна до сих пор держится в первой десятке этого рейтинга. Правда, уже не столь прочно.

Болгары предпочитают спасаться по одиночке. Популярна шутка: «У Болгарии есть два выхода из кризиса - терминал 1 и терминал 2 в аэропорту». Молодые, талантливые и упрямые пакуют вещи и бегут без оглядки, оставляя стариков умирать в деревнях. Север страны, где безработица составляет (по официальным данным) 60 (!) процентов, обезлюдел. Редкие туристы сравнивают его с мертвой чернобыльской зоной.

Так почему же россияне более не желают извлекать выгоду по "золотой формуле" болгарской недвижимости - великолепные природные условия помноженные на невероятную дешевизну жилья (средняя цена квадратного метра в Болгарии составляет около 500 евро). Видимо потому, что в этой формуле от наивного российского клиента скрыта масса неизвестных. И перед тяжестью этих неизвестных меркнут и завидная привлекательность низкой стоимости здешних продуктов, и ценовая доступность большинства услуг, и мягкий климат, и относительная географическая близость к родине, и минимальный налог на недвижимость, и простота при оформлении сделки (все, что от вас требуется при покупке квартиры – заключить договор и зарегистрировать его), и отсутствие преступности, и уникальная возможность хотя бы не де-юре, но де-факто почувствовать себя настоящим европейцем.

До недавнего времени низкие цены на недвижимость в Болгарии буквально блокировали мозг наших покупателей. Один из организаторов российских выставок по зарубежной недвижимости приводит в пример характерный случай. В 2012 году в Санкт-Петербурге у стенда болгарского застройщика толпились люди. Их будто загипнотизировала низкая цена на апартаменты (359евро/м²). Они просто переставали соображать: очнувшись после оплаты резервационных депозитов и подписания договоров купли-продажи счастливые покупатели, в том числе и люди пенсионного возраста, понятия не имели, где будут находиться их приобретенные апартаменты. Довольные выгодным вложением средств россияне напрочь забывали спросить не только про удаленность объекта от моря, но даже о сроке сдачи апартаментов. Впоследствии оказывалось, что окончания строительства придется ждать целых 5 лет, а сами дома находятся в нескольких километрах от побережья.

Однако списывать все проблемы только лишь на российскую доверчивость и "авось" было бы большой ошибкой. Рынок болгарской недвижимости и без оглядки на русскую ментальность таит массу "подводных камней", лавировать между которыми порой не удается даже опытным дельцам. Многие эксперты называют две глобальные проблемы рынка недвижимости Болгарии - мошенничество и острый дефицит качественного жилья.

О невероятных масштабах жилищного "кидалова" в Болгарии заговорили после громкого скандала с приобретением российскими поп-звездами апартаментов неподалеку от города Равда в комплексе «Эмеральд». Тогда ни Милявская, ни Киркоров (мошенников не остановили даже болгарские корни певца) не получили ничего из указанного в договоре. Вместо обещанных апартаментов первого класса им достался четвертый, коммуналка оказалась просто заоблачной, и в довершении выяснилось, что приобретенное ими жилье сдавалось без их ведома. "В Болгарии такие махинации – норма", - поясняют специалисты. Местные риелторы утверждают, что дальнейшая сдача, пусть и чужих квартир, прописана в договоре, только не все его читают. Агентства перед покупкой предупреждают об этом неохотно, ну а сами покупатели подобного вопроса не задают, поскольку ни один нормальный человек даже мысли не допускает, что его собственность в его отсутствие может кто-то арендовать. Как показывает практика, в жилых комплексах сдача чужих квартир происходит до первого крупного скандала, после чего следуют судебные иски и собственники нанимают охрану.

Простота процедуры приобретения квартиры в Болгарии создает иллюзию, что эта сделка полностью прозрачна и лишена рисков. Мошенники мастерски играют на этом. В результате выясняется, что вместо заветных апартаментов у моря покупатель приобрел бетонную коробку под ипотекой. Новоиспеченному собственнику приходится либо выплачивать чужой кредит банку, либо отказываться от покупки и потерять деньги. В суде можно бесконечно утверждать, что разорившую вас сделку регистрировал нотариус, однако последний вовсе не обязан уведомлять вас о различного рода обременениях. Нотариальный акт (основной документ о собственности) составляется только на болгарском языке, и это уже ваши проблемы, что вы не вникли в него полностью. Бывают и худшие сценарии, при которых люди, честно заплатившие за жилье, оказываются на улице, поскольку выясняется, что недвижимость под залогом. Например, в одном из комплексов на Солнечном Берегу десяток квартир были проданы с обременением в 2010 году и только в 2013 году владельцы получили письма с уведомлениями. Чтобы застраховаться от таких случаев, следует нанимать опытных адвокатов для полной юридической проверки. Часть информации можно получить и без специалистов — в государственной базе данных Реестра недвижимости («Агенция по вписванията»). Так что ставить свою подпись в договоре и отдавать деньги в Болгарии можно только после консультации со специалистом, который знаком с законами и особенностями оформления сделок с недвижимостью в Болгарии.

Нередко махинаторы утаивают срок сдачи объекта в эксплуатацию. Он может быть либо вообще не прописан в договоре, либо быть размытым, либо в договоре не будет ни строчки о штрафах, в случае переноса срока. В результате сдачи жилого комплекса некоторые клиенты ждут несколько лет и при этом даже не могут рассчитывать на компенсацию. Известны случаи, когда покупатели приобрели апартаменты в жилом комплексе, который должен был быть построен к 2011 году. Они заключили предварительный договор и внес 50 % суммы. Однако наступил 2014 год, а этот жилой комплекс до сих пор не достроен. При этом компания, занимавшаяся возведением объекта, обанкротилась и свои обязательства выполнить уже не может. Так что покупка недвижимости off-plan в Болгарии — рискованное дело, поскольку застройщики нередко имеют финансовые проблемы или становятся банкротами, а проект может быть заморожен на годы.

А вот если вы не досчитались 10-15 квадратных метров в своих апартаментах, пеняйте только на себя - в Болгарии свое понимание «площади квартиры». В России площадь рассчитывается в нетто, в Болгарии же это брутто-площадь. Другими словами, здесь в расчет идет не чистый метраж, а вместе с метражом балконов, коридоров и прочих нежилых помещений. Бывает и такое, что в 55 кв. м. квартире, 10 кв. м. – коридоры, что ведут к ней. Все эти нюансы привели к тому, что по требованию Великобритании и Ирландии в Болгарии составлен специальный сайт для иностранцев инвесторов, которые намерены вложиться или уже вложились в местное жилье.

Болгария вступила в Евросоюз в 2007 году. До этого она испытала всё, что положено посткоммунистической стране, не сумевшей с первого раза провести рыночные реформы: стремительное падение уровня жизни (примерно на 40%; уровень 1980 года был достигнут в 2004-м), инфляцию (122% в 1994-м и 311% в 1996 году), крах национальной валюты. После победы реформаторов на выборах 1997 года дела медленно пошли на лад и стране удалось — вместе с Румынией — проскользнуть в закрывающееся окно в Европу. Оказавшись «в Европе», болгарские чиновники более или менее почили на лаврах.

Жалоб на низкое качество жилой застройки в Болгарии едва ли меньше, чем жертв мошенников. Начнем с того, что сами риелторы, специализирующиеся на продаже болгарской "вторички", открыто говорят, что качество здешних новостроек оставляет желать лучшего: при строительстве зачастую используются дешевые материалы и комплектующие, да и уровень самого строительства достаточно низкий. Немногие знают, что до недавнего времени у болгар не было каких-либо стандартов строительства, кроме совести. Только с 1-го января 2014 года здесь начали действовать европейские стандарты строительства, которые пока распространяются только на железобетонные конструкции зданий. В результате нормой становятся протекающие крыши, неработающие лифты, залитые водой подвалы, забитые сливы и прочие мелкие и крупные неисправности, устранение которых требует времени, средств и нервов. И это было бы еще половиной беды, если бы у вас была возможность постоянно присматривать за своим зарубежным домом. Но жилье на побережье это, как правило, летний вариант. В подавляющем большинстве случаев "морская" недвижимость слабо приспособлена для проживания зимой, если приспособлена вообще. Таким образом 9 месяцев квартира стоит пустая, а влага и холод делают свое дело.

На память приходит история все с тем же элитным "Эмеральдом" близ Золотых Песков. Владелица двух 130-квадрадных квартир в этом жилкомплексе Лолита Милявская уже третий год в шоке не только от того, что ей продали жилье со строительным браком - ее квартиру заливало в сезон дождей из-за плохой герметизации стыков (ей еще повезло: у некоторых ее соседей потолки просто упали из-за «разморозки» комплекса). Выяснилось, что архитекторы при строительстве комплекса допустили очень серьезную ошибку - вывели водосточную трубу всего в километре от многоэтажки. Так что нечистоты из нее выходят аккурат возле комплекса. Дальше-больше. Спустя некоторое время управляющая компания начала резко повышать цены на обслуживание. Жильцы уверены, что мошенники просто повесили на владельцев недвижимости свои собственные коммунальные расходы по поддержке комплекса.

Похожие проблемы сегодня решают и жители дома №16 по улице Славянская в болгарском Балчике. «Наш дом был введен в эксплуатацию в 2009 году. Квартиры и земля под домом изначально принадлежали компаниям «Гранит-91» и «Черноморский проект». Квартиры постепенно продавались, однако до сих пор есть и непроданные, а также пустым стоит кафе на первом этаже. Руководитель «Черноморского проекта» Мариана Керчева является также и учредителем компании «Мако-06», которую застройщик, руководитель «Гранит-91» Марин Узунов представил как Управляющую компанию. Всем новым владельцам квартир одновременно с заключением договора на строительство предлагалось подписать и договор с «Мако-06» на обслуживание «общих частей здания» в размере 10 евро за метр квадратный. К примеру, если собственник купил квартиру общей площадью 100 квадратных метров, то Керчевой он обязан уплатить 1000 евро в год. Сюда входят услуги по охране, уборке, садовник, сантехник, очистка бассейна и т.п. Однако реально услуги не предоставлялись или предоставлялись из рук вон плохо: уборка общих частей производится крайне редко, даже покраска фронтальной стены производилась за счет самих жильцов, хотя сделать это было прямой обязанностью застройщика и управляющей компании. Более того, в отсутствие жильцов в некоторых квартирах жили посторонние люди, бассейн чистился отвратительно, да еще его стали сдавать в аренду близлежащим домам», - пишут возмущенные жители.

Осенью прошлого года владельцы квартир решили бороться с произволом: изучили договоры, провели общее учредительное собрание, на котором расторгли соглашение на обслуживание с УК «Мако-06». Вместо этого оформили ТСЖ, избрали председателя (им стала россиянка), бухгалтера из Ирландии и контролера из Великобритании. На имя товарищества завели счет в местном банке, собрали с каждой квартиры деньги (4 евро за метр) и наняли обслуживающий персонал. А заодно установили видеонаблюдение и охрану в доме. Казалось бы, жизнь начала налаживаться. Однако спустя год застройщик предпринял ответный ход. Пользуясь тем, что по болгарским законам иностранцам запрещено иметь в собственности землю даже под собственной квартирой, бывшие управляющие запретили жильцам посещение бассейна, поскольку он расположен «на их территории». Кроме того, владельцы "Мако-06" инициировали новое учредительное собрание, на котором поставили вопрос о смене управляющего и снижение ставки за обслуживание до 2 евро за квадратный метр. Чем закончится это противостояние, сказать сложно. Стороны твердо намерены идти до конца - бывшие застройщики заставить платить непокорных жильцов, а владельцы квартир добиться качественного обслуживания по приемлемым ценам. «У нас есть все, - пишут жильцы из Балчика. - Есть адвокаты, юристы, есть все издания Закона об этажной собственности и в оригинале на болгарском со всеми внесенными изменениями и поправками, и в переводе на русский. У нас есть неистребимое желание жить и наслаждаться купленными квартирами. Единственное, чего у нас нет - это покоя».

За свой покой на берегу Черного моря сегодня борются сотни российских собственников болгарской недвижимости. Не желающие сдаваться жильцы едва ли не каждый день создают все новые и новые форумы, на страницах которых делятся своими проблемами, ищут советы, принимают решение и пытаются сдвинуть дело с мертвой точки. Справедливости удается добиться только самым настырным и терпеливым. Большинство же выставляют свое жилье на продажу. Так стоит ли удивляться тому, что Болгария переживает падения спроса на свою недвижимость? Желание болгарских компаний навариться за счет пока еще платежеспособных русских закономерно ведет к оттоку наших соотечественников из страны.




ОТПРАВИТЬ:       



 




Статьи по теме:



Президент из телевизора

Владимир Зеленский победил на выборах в Украине

21 апреля в Украине состоялся второй тур выборов президента страны. Петр Порошенко практически безоговорочно капитулировал, и главный пост достался Владимиру Зеленскому. Рассказываем о реакции пользователей соцсетей, празднующих победу шоумена.

21.04.2019 23:00, Редакция "Частного корреспондента"


Украинская дискуссия

Как обсуждались дебаты Порошенко и Зеленого

20 апреля в Киеве состоялись предвыборные дебаты Владимира Зеленского и Петра Порошенко. Решающая схватка прошла на стадионе «Олимпийский». Она продолжалась около часа. На трибунах и на поле за словесной дуэлью кандидатов следили больше 20 тысяч человек. Еще миллионы зрителей наблюдали за происходящим у экранов телевизоров. После дебатов в социальных сетях развернулась нешуточная дискуссия. Разбираемся, какие комментарии оставили пользователи.

21.04.2019 12:00, Редакция "Частного корреспондента"


Парижская катастрофа

Мир замер, наблюдая пожар в Нотр-Даме

15 апреля около 19:50 по московскому времени во Франции загорелся Нотр-Дам де Пари. По данным мэрии Парижа, пожар возник в задней части кровли. Там проходили реставрационные работы. К 21.00 обрушился шпиль здания, а чуть позже — крыша. Огонь быстро распространился по периметру собора, у пожарных откровенно не хватило ресурсов, чтобы моментально предотвратить катастрофу. До сих пор не совсем понятно, как была организована работа пожарной бригады и почему не пытались потушить огонь с воздуха. Новость быстро разлетелась по социальным сетям и вызвала мощный отклик аудитории.

16.04.2019 21:00


«Пострадают креативность и свобода слова»

Европа бунтует против закона об авторских правах

Европейская комиссия опубликовала «Директиву о копирайте». Закон должен увеличить доходы правообладателей от использования их произведений в интернете. В то же время сообщения в соцсетях будут проверяться на нарушение авторского права. Протесты в Европе против новой попытки продавить интересы правообладателей длятся уже несколько недель. Особое беспокойство вызывают статьи 11 и 13, известные как «налог на ссылки» и «обязательная фильтрация». На 23 марта запланированы общеевропейские митинги против законопроекта. В Твиттере развернулась массовая кампания под хэштегами #SaveYourInternet, #Article13, #Blackout21. Публикуем самые яркие записи пользователей.

22.03.2019 20:05, Редакция «Частного корреспондента»


Цена победы

Эйнштейн и диктатуры

«Я убежденный демократ и именно поэтому я не еду в Россию, хотя получил очень радушное приглашение... Сейчас я такой же противник большевизма, как и фашизма. Я выступаю против любых диктатур».

18.03.2019 19:00, diletant.media


Дух праздника

Куда отправиться за новогодним настроением

Традиция рождественских ярмарок зародилась еще в Средние века в Германии, а их старинное название — Christkindlmarket, — дословно переводится как «ярмарка новорожденного Христа». Несмотря на религиозный подтекст, связанный с главным героем и символом праздника — младенцем Иисусом, — сами рынки изначально носили в большей степени бытовой характер: их устраивали, чтобы люди могли закупиться всем необходимым перед наступлением холодов.

26.12.2018 13:00, Анна Шарова, vokrugsveta.ru


Любовь по-итальянски

Как ходят на свидания, предохраняются, женятся и разводятся в разных частях «сапога»

Главное, о чем иностранцы спрашивают живущего в Италии, — это красота людей, южная страсть и итальянская романтика (ну, после гастрономии и лучших курортов, конечно). Что же нам кажется таким особенным в итальянской сексуальности и почему многие туристы в финале путешествия по Апеннинскому полуострову остаются очарованы не только пейзажами или фресками эпохи Возрождения, но в том числе — а иногда и в первую очередь — местными жителями и повсеместной атмосферой любви?

27.10.2018 13:00, Александра Пояркова, knife.media


Монако, Андорра, Лихтенштейн

Нищегид по карликовым государствам Европы

Карликовые государства Европы — то немногое, что осталось от эпохи феодальной раздробленности. Компактные, тихие, берегущие свою старину, они становятся идеальной площадкой для тревел-лайфхака: полностью исследовать три страны, потратив на это всего неделю.

08.09.2018 13:00, Мария Оленева, knife.media


Как это — путешествовать по Европе в доме на колесах

Спойлер: весело и бюджетно

Съездить в Европу на отдых — обычное дело. Купил билеты, забронировал отель, скачал путеводитель, упаковал вещи и вперед — смотреть на парламент Будапешта, любоваться величием центра Вены, наслаждаться монументальностью и древностью вечного города Рима. Если вы хотите ночевать где хочется, а не там, где гостиница, не тратить драгоценные евро на дорогую еду в ресторанах, ехать не только туда, куда ходят поезда и летают самолеты, то задача немного усложняется и приходится искать нестандартный выход.

23.06.2018 09:00, Наталья Смыкалова, thedevochki.com


Нищегид по Лиссабону

Пожить со скаутами, пообедать с монахинями, посмотреть на Врата ада и выпить дешево везде

Лиссабон плевать хотел на глобализацию. Тут по-прежнему пользуются кнопочными телефонами, не стесняются сушить свои шаровары на самой оживленной туристической тропе, закрывают магазины не позже 20:00 и не работают по воскресеньям, путешествуют строго в пределах своей страны и ностальгируют по своему короткому коммунистическому прошлому. Поэтому распробовать настоящую Португалию в Лиссабоне так просто. Это не искусственный мирок, выхолощенный под туристов, а большой португальский дом, в котором наливают до краев, как для своих.

26.05.2018 13:00, Ирина Горбач, knife.media






 

Новости

Метеостанция за Полярным кругом зафиксировала высочайшую в истории температуру в Арктике
Согласно данным Национальной администрации океанических и атмосферных исследований (NOAA), метеорологическая станция в Швеции к северу от Полярного круга в июле зафиксировала рекордную для арктического региона температуру в 34,8 градусов по Цельсию (94,6 по Фаренгейту).
На Шпицбергене обнаружили более 200 мертвых северных оленей
Животные погибли от голода, вызванного сложными условиями из-за климатических изменений. Ученые обнаружили больше 200 павших северных оленей на архипелаге Шпицберген. Это рекордно высокий показатель за все 40 лет истории наблюдений. Животные не перенесли необычно теплой зимы: ее результатом стало сокращение кормовой базы.
Гренландия за один день потеряла 12 миллиардов тонн льда
На фоне проблем пластикового загрязнения планеты или мощных пожаров информация о таянии льда отошла на второе место, однако именно это явление может нанести первый мощный удар по человечеству. Ученые наблюдают за исчезновением ледяного покрова Гренландии на протяжении многих лет, и прежние прогнозы на ближайшее будущее приходится стремительно пересматривать.
Более 50 человек погибли во время бунта в бразильской тюрьме
Как минимум 52 человека погибли во время бунта в бразильской тюрьме на севере страны, в штате Пара, сообщается на сайте бразильского телеканала Globo.
Жара в Париже побила абсолютный температурный рекорд
В Париже побит абсолютный температурный рекорд, сообщила метеорологическая служба Meteo France.

 

 

Мнения

Иван Засурский

Мать природа = Родина-Мать

О происходящем в Сибири в контексте глобального экологического кризиса

Мать природа — Родина-мать: отныне это будет нашей национальной идеей. А предателем будет тот, кто делает то, что вредит природе.

Сергей Васильев

«Так проходит мирская слава…»

О ситуации вокруг бывшего министра Михаила Абызова

Есть в этом что-то глобально несправедливое… Абызов считался высококлассным системным менеджером. Именно за его системные менеджерские навыки его дважды призывали на самые высокие должности.

Сергей Васильев, facebook.com

Каких денег нам не хватает?

Нужны ли сейчас инвестиции в малый бизнес и что действительно требует вложений

За последние десятилетия наш рынок насытился множеством современных площадей для торговли, развлечений и сферы услуг. Если посмотреть наши цифры насыщенности торговых площадей для продуктового, одёжного, мебельного, строительного ритейла, то мы увидим, что давно уже обогнали ведущие страны мира. Причём среди наших городов по этому показателю лидирует совсем не Москва, как могло бы показаться, а Самара, Екатеринбург, Казань. Москва лишь на 3-4-ом месте.

Иван Засурский

Пост-Трамп, или Калифорния в эпоху ранней Ноосферы

Длинная и запутанная история одной поездки со слов путешественника

Сидя в моём кабинете на журфаке, Лоуренс Лессиг долго и с интересом слушал рассказ про попытки реформы авторского права — от красивой попытки Дмитрия Медведева зайти через G20, погубленной кризисом Еврозоны из-за Греции, до уже не такой красивой второй попытки Медведева зайти через G7 (даже говорить отказались). Теперь, убеждал я его, мы точно сможем — через БРИКС — главное сделать правильные предложения! Лоуренс, как ни странно, согласился. «Приезжай на Grand Re-Opening of Public Domain, — сказал он, — там все будут, вот и обсудим».

Иван Бегтин

Слабость и ошибки

Выйти из ситуации без репутационных потерь не удастся

Сейчас блокировки и иные ограничения невозможно осуществлять без снижения качества жизни миллионов людей. Информационное потребление стало частью ежедневных потребностей, и сила государственного воздействия на эти потребности резко выросла, вызывая активное противодействие.

Владимир Яковлев

Зло не должно пройти дальше меня

Самое страшное зло в этом мире было совершено людьми уверенными, что они совершают добро

Зло не должно пройти дальше меня. Я очень люблю этот принцип. И давно стараюсь ему следовать. Но с этим принципом есть одна большая проблема.

Мария Баронова

Эпохальный вопрос

Кто за кого платит в ресторане, и почему в любой ситуации важно оставаться людьми

В комментариях возник вопрос: "Маша, ты платишь за мужчин в ресторанах?!". Кажется, настал момент залезть на броневичок и по этому вопросу.

Николай Подосокорский

Виртуальная дружба

Тенденции коммуникации в Facebook

Дружба в фейсбуке – вещь относительная. Вчера человек тебе писал, что восторгается тобой и твоей «сетевой деятельностью» (не спрашивайте меня, что это такое), а сегодня пишет, что ты ватник, мерзавец, «расчехлился» и вообще «с тобой все ясно» (стоит тебе написать то, что ты реально думаешь про Крым, Украину, США или Запад).

Дмитрий Волошин

Три типа трудоустройства

Почему следует попробовать себя в разных типах работы и найти свой

Мне повезло. За свою жизнь я попробовал все виды трудоустройства. Знаю, что не все считают это везением: мол, надо работать в одном месте, и долбить в одну точку. Что же, у меня и такой опыт есть. Двенадцать лет работал и долбил, был винтиком. Но сегодня хотелось бы порассуждать именно о видах трудоустройства. Глобально их три: найм, фриланс и свой бизнес.

«Этим занимаются контрабандисты, этим занимаются налетчики, этим занимаются воры»

Обращение Анатолия Карпова к участникам пресс-конференции «Музею Рериха грозит уничтожение»

Обращение Анатолия Карпова, председателя Совета Попечителей общественного Музея имени Н. К. Рериха Международного Центра Рерихов, президента Международной ассоциации фондов мира к участникам пресс-конференции, посвященной спасению наследия Рерихов в России.

Марат Гельман

Пособие по материализму

«О чем я думаю? Пытаюсь взрастить в себе материалиста. Но не получается»

Сегодня на пляж высыпало много людей. С точки зрения материалиста-исследователя, это было какое-то количество двуногих тел, предположим, тридцать мужчин и тридцать женщин. Высоких было больше, чем низких. Худых — больше, чем толстых. Блондинок мало. Половина — после пятидесяти, по восьмой части стариков и детей. Четверть — молодежь. Пытливый ученый, быть может, мог бы узнать объем мозга каждого из нас, цвет глаз, взял бы сорок анализов крови и как-то разделил бы всех по каким-то признакам. И даже сделал бы каждому за тысячу баксов генетический анализ.

Владимир Шахиджанян

Заново научиться писать

Как овладеть десятипальцевым методом набора на компьютере

Это удивительно и поразительно. Мы разбазариваем своё рабочее время и всё время жалуемся, мол, его не хватает, ничего не успеваем сделать. Вспомнилось почему-то, как на заре советской власти был популярен лозунг «Даёшь повсеместную грамотность!». Людей учили читать и писать. Вот и сегодня надо учить людей писать.

Дмитрий Волошин, facebook.com/DAVoloshin

Теория самоневерия

О том, почему мы боимся реальных действий

Мы живем в интересное время. Время открытых дискуссий, быстрых перемещений и медленных действий. Кажется, что все есть для принятия решений. Информация, много структурированной информации, масса, и средства ее анализа. Среда, открытая полемичная среда, наработанный навык высказывать свое мнение. Люди, много толковых людей, честных и деятельных, мечтающих изменить хоть что-то, мыслящих категориями целей, уходящих за пределы жизни.

facebook.com/ivan.usachev

Немая любовь

«Мы познакомились после концерта. Я закончил работу поздно, за полночь, оборудование собирал, вышел, смотрю, сидит на улице, одинокая такая. Я её узнал — видел на сцене. Я к ней подошёл, начал разговаривать, а она мне "ыыы". Потом блокнот достала, написала своё имя, и добавила, что ехать ей некуда, с парнем поссорилась, а родители в другом городе. Ну, я её и пригласил к себе. На тот момент жена уже съехала. Так и живём вместе полгода».

Александр Чанцев

Вскоре похолодало

Уикэндовое кино от Александра Чанцева

Радость и разочарование от новинок, маргинальные фильмы прошлых лет и вечное сияние классики.

Ясен Засурский

Одна история, разные школы

Президент журфака МГУ Ясен Засурский том, как добиться единства подходов к прошлому

В последнее время много говорилось о том, что учебник истории должен быть единым. Хотя очевидно, что в итоге один учебник превратится во множество разных. И вот почему.

Ивар Максутов

Необратимые процессы

Тяжелый и мучительный путь общества к равенству

Любая дискриминация одного человека другим недопустима. Какой бы причиной или критерием это не было бы обусловлено. Способностью решать квадратные уравнения, пониманием различия между трансцендентным и трансцендентальным или предпочтениям в еде, вине или сексуальных удовольствиях.

Александр Феденко

Алексей Толстой, призраки на кончике носа

Александр Феденко о скрытых смыслах в сказке «Буратино»

Вы задумывались, что заставило известного писателя Алексея Толстого взять произведение другого писателя, тоже вполне известного, пересказать его и опубликовать под своим именем?

Игорь Фунт

Черноморские хроники: «Подогнал чёрт работёнку»...

Записки вятского лоха. Июнь, 2015

Невероятно красивая и молодая, размазанная тушью баба выла благим матом на всю курортную округу. Вряд ли это был её муж – что, впрочем, только догадки. Просто она очень напоминала человека, у которого рухнули мечты. Причём все разом и навсегда. Жёны же, как правило, прикрыты нерушимым штампом в серпасто-молоткастом: в нём недвижимость, машины, дачи благоверного etc.

Марат Гельман

Четыре способа как можно дольше не исчезнуть

Почему такая естественная вещь как смерть воспринимается нами как трагедия?

Надо просто прожить свою жизнь, исполнить то что предначертано, придет время - умереть, но не исчезнуть. Иначе чистая химия. Иначе ничего кроме удовольствий значения не имеет.

Андрей Мирошниченко, медиа-футурист, автор «Human as media. The emancipation of authorship»

О роли дефицита и избытка в медиа и не только

В презентации швейцарского футуриста Герда Леонарда (Gerd Leonhard) о будущем медиа есть замечательный слайд: кролик окружен обступающей его морковью. Надпись гласит: «Будь готов к избытку. Распространение, то есть доступ к информации, больше не будет проблемой…».

Михаил Эпштейн

Симпсихоз. Душа - госпожа и рабыня

Природе известно такое явление, как симбиоз - совместное существование организмов разных видов, их биологическая взаимозависимость. Это явление во многом остается загадкой для науки, хотя было обнаружено швейцарским ученым С. Швенденером еще в 1877 г. при изучении лишайников, которые, как выяснилось, представляют собой комплексные организмы, состоящие из водоросли и гриба. Такая же сила нерасторжимости может действовать и между людьми - на психическом, а не биологическом уровне.

Игорь Фунт

Евровидение, тверкинг и Винни-Пух

«Простаквашинское» уныние Полины Гагариной

Полина Гагарина с её интернациональной авторской бригадой (Габриэль Аларес, Иоаким Бьёрнберг, Катрина Нурберген, Леонид Гуткин, Владимир Матецкий) решили взять Евровидение-2015 непревзойдённой напевностью и ласковым образным месседжем ко всему миру, на разум и благодатность которого мы полагаемся.

Петр Щедровицкий

Социальная мечтательность

Истоки и смысл русского коммунизма

«Pyccкиe вce cклoнны вocпpинимaть тoтaлитapнo, им чyжд cкeптичecкий кpитицизм эaпaдныx людeй. Этo ecть нeдocтaтoк, npивoдящий к cмeшeнияи и пoдмeнaм, нo этo тaкжe дocтoинcтвo и yкaзyeт нa peлигиoзнyю цeлocтнocть pyccкoй дyши».
Н.А. Бердяев

Лев Симкин

Человек из наградного листа

На сайте «Подвиг народа» висят наградные листы на Симкина Семена Исааковича. Моего отца. Он сам их не так давно увидел впервые. Все четыре. Последний, 1985 года, не в счет, тогда Черненко наградил всех ветеранов орденами Отечественной войны. А остальные, те, что датированы сорок третьим, сорок четвертым и сорок пятым годами, выслушал с большим интересом. Выслушал, потому что самому читать ему трудновато, шрифт мелковат. Все же девяносто.

 

Календарь

Олег Давыдов

Колесо Екатерины

Ток страданий, текущий сквозь время

7 декабря православная церковь отмечает день памяти великомученицы Екатерины Александрийской. Эта святая считалась на Руси покровительницей свадеб и беременных женщин. В её день девушки гадали о суженом, а парни устраивали гонки на санках (и потому Екатерину называли Санницей). В общем, это был один из самых весёлых праздников в году. Однако в истории Екатерины нет ничего весёлого.

Ив Фэрбенкс

Нельсон Мандела, 1918-2013

5 декабря 2013 года в Йоханнесбурге в возрасте 95 лет скончался Нельсон Мандела. Когда он болел, Ив Фэрбенкс написала эту статью о его жизни и наследии

Достижения Нельсона Ролилахлы Манделы, первого избранного демократическим путем президента Южной Африки, поставили его в один ряд с такими людьми, как Джордж Вашингтон и Авраам Линкольн, и ввели в пантеон редких личностей, которые своей глубокой проницательностью и четким видением будущего преобразовывали целые страны. Брошенный на 27 лет за решетку белым меньшинством ЮАР, Мандела в 1990 году вышел из заточения, готовый простить своих угнетателей и применить свою власть не для мщения, а для создания новой страны, основанной на расовом примирении.

Молот ведьм. Существует ли колдовство?

5 декабря 1484 года началась охота на ведьм

5 декабря 1484 года была издана знаменитая «ведовская булла» папы Иннокентия VIII — Summis desiderantes. С этого дня святая инквизиция, до сих пор увлечённо следившая за чистотой христианской веры и соблюдением догматов, взялась за то, чтобы уничтожить всех ведьм и вообще задушить колдовство. А в 1486 году свет увидела книга «Молот ведьм». И вскоре обогнала по тиражам даже Библию.

Максим Медведев

Фриц Ланг. Апология усталой смерти

125 лет назад, 5 декабря 1890 года, родился режиссёр великих фильмов «Доктор Мабузе…», «Нибелунги», «Метрополис» и «М»

Фриц Ланг являет собой редкий пример классика мирового кино, к работам которого мало применимы собственно кинематографические понятия. Его фильмы имеют гораздо больше параллелей в старых искусствах — опере, балете, литературе, архитектуре и живописи — нежели в пространстве относительно молодой десятой музы.

Игорь Фунт

А портрет был замечателен!

5 декабря 1911 года скончался русский живописец и график Валентин Серов

…Судьба с детства свела Валентина Серова с семьёй Симонович, с сёстрами Ниной, Марией, Надеждой и Аделаидой (Лялей). Он бесконечно любил их, часто рисовал. Однажды Маша и Надя самозабвенно играли на фортепьяно в четыре руки. Увлеклись и не заметили, как братик Антоша-Валентоша подкрался сзади и связал их длинные косы. Ох и посмеялся Антон, когда сёстры попробовали встать!

Юлия Макарова, Мария Русакова

Попробуй, обними!

4 декабря - Всемирный день объятий

В последнее время появляется всё больше сообщений о международном движении Обнимающих — людей, которые регулярно встречаются, чтобы тепло обнять друг друга, а также проводят уличные акции: предлагают обняться прохожим. Акции «Обнимемся?» проходят в Москве, Санкт-Петербурге и других городах России.

Илья Миллер

Благодаря Годара

85 лет назад, 3 декабря 1930 года, родился великий кинорежиссёр, стоявший у истоков французской новой волны

Имя Жан-Люка Годара окутано анекдотами, как ни одно другое имя в кинематографе. И это логично — ведь и фильмы его зачастую представляют собой не что иное, как связки анекдотов и виньеток, иногда даже не скреплённые единым сюжетом.

Денис Драгунский

Революционер де Сад

2 декабря 1814 года скончался философ и писатель, от чьего имени происходит слово «садизм»

Говорят, в штурме Бастилии был виноват маркиз де Сад. Говорят, он там как раз сидел, в июле месяце 1789 года, в компании примерно десятка заключённых.

Александр Головков

Царствование несбывшихся надежд

190 лет назад, 1 декабря 1825 года, умер император Александра I, правивший Россией с 1801 по 1825 год

Александр I стал первым и последним правителем России, обходившимся без органов, охраняющих государственную безопасность методами тайного сыска. Четверть века так прожили, и государство не погибло. Кроме того, он вплотную подошёл к черте, за которой страна могла бы избавиться от рабства. А также, одержав победу над Наполеоном, возглавил коалицию европейских монархов.

Александр Головков

Зигзаги судьбы Маршала Победы

1 декабря 1896 года родился Георгий Константинович Жуков

Его заслуги перед отечеством были признаны официально и всенародно, отмечены высочайшими наградами, которых не имел никто другой. Потом эти заслуги замалчивались, оспаривались, отрицались и снова признавались полностью или частично.


 

Интервью

Энрико Диндо: «Главное – оставаться собой»

20 ноября в Большом зале Московской консерватории в рамках IХ Международного фестиваля Vivacello выступил Камерный оркестр «Солисты Павии» во главе с виолончелистом-виртуозом Энрико Диндо.

В 1997 году он стал победителем конкурса Ростроповича в Париже, маэстро сказал тогда о нем: «Диндо – виолончелист исключительных качеств, настоящий артист и сформировавшийся музыкант с экстраординарным звуком, льющимся, как великолепный итальянский голос». С 2001 года до последних дней Мстислав Ростропович был почетным президентом оркестра I Solisti di Pavia. Благодаря таланту и энтузиазму Энрико Диндо ансамбль добился огромных успехов и завоевал признание на родине в Италии и за ее пределами. Перед концертом нам удалось немного поговорить.

«Музыка Земли» нашей

Пианист Борис Березовский не перестает удивлять своих поклонников: то Прокофьева сыграет словно Шопена – нежно и лирично, то предстанет за роялем как деликатный и изысканный концертмейстер – это он-то, привыкший быть солистом. Теперь вот выступил в роли художественного руководителя фестиваля-конкурса «Музыка Земли», где объединил фольклор и классику. О концепции фестиваля и его участниках «Частному корреспонденту» рассказал сам Борис Березовский.

Александр Привалов: «Школа умерла – никто не заметил»

Покуда школой не озаботится общество, она так и будет деградировать под уверенным руководством реформаторов

Конец учебного года на короткое время поднял на первые полосы школьную тему. Мы воспользовались этим для того, чтобы побеседовать о судьбе российского образования с научным редактором журнала «Эксперт» Александром Николаевичем Приваловым. Разговор шёл о подлинных целях реформы образования, о том, какими знаниями и способностями обладают в реальности выпускники последних лет, бесправных учителях, заинтересованных и незаинтересованных родителях. А также о том, что нужно, чтобы возродить российскую среднюю школу.

Василий Голованов: «Путешествие начинается с готовности сердца отозваться»

С писателем и путешественником Василием Головановым мы поговорили о едва ли не самых важных вещах в жизни – литературе, путешествиях и изменении сознания. Исламский радикализм и математическая формула языка Платонова, анархизм и Хлебников – беседа заводила далеко.

Дик Свааб: «Мы — это наш мозг»

Всемирно известный нейробиолог о том, какие значимые открытия произошли в нейронауке в последнее время, почему сексуальную ориентацию не выбирают, куда смотреть молодым ученым и что не так с рациональностью

Плод осознанного мыслительного процесса ни в коем случае нельзя считать продуктом заведомо более высокого качества, чем неосознанный выбор. Иногда рациональное мышление мешает принять правильное решение.

«Триатлон – это новый ответ на кризис среднего возраста»

Михаил Иванов – тот самый Иванов, основатель и руководитель издательства «Манн, Иванов и Фербер». В 2014 году он продал свою долю в бизнесе и теперь живет в США, открыл новый бизнес: онлайн-библиотеку саммари на максимально полезные книги – Smart Reading.

Андрей Яхимович: «Играть спинным мозгом, развивать анти-деньги»

Беседа с Андреем Яхимовичем (группа «Цемент»), одним из тех, кто создавал не только латвийский, но и советский рок, основателем Рижского рок-клуба, мудрым контркультурщиком и настоящим рижанином – как хороший кофе с черным бальзамом с интересным собеседником в Старом городе Риги. Неожиданно, обреченно весело и парадоксально.

«Каждая собака – личность»

Интервью со специалистом по поведению собак

Антуан Наджарян — известный на всю Россию специалист по поведению собак. Когда его сравнивают с кинологами, он утверждает, что его работа — нечто совсем другое, и просит не путать. Владельцы собак недаром обращаются к Наджаряну со всей страны: то, что от творит с животными, поразительно и кажется невозможным.

«Самое большое зло, которое может быть в нашей профессии — участие в создании пропаганды»

Правила журналистов

При написании любого текста я исхожу из того, что никому не интересно мое мнение о происходящем. Читателям нужно само происходящее, моя же задача - максимально корректно отзеркалить им картинку. Безусловно, у меня есть свои личные пристрастия и политические взгляды, но я оставлю их при себе. Ведь ни один врач не сообщает вам с порога, что он - член ЛДПР.

Юрий Арабов: «Как только я найду Бога – умру, но для меня это будет счастьем»

Юрий Арабов – один из самых успешных и известных российских сценаристов. Он работает с очень разными по мировоззрению и стилистике режиссёрами. Последние работы Арабова – «Фауст» Александра Сокурова, «Юрьев день» Кирилла Серебренникова, «Полторы комнаты» Андрея Хржановского, «Чудо» Александра Прошкина, «Орда» Андрея Прошкина. Все эти фильмы были встречены критикой и зрителями с большим интересом, все стали событиями. Трудно поверить, что эти сюжеты придуманы и написаны одним человеком. Наш корреспондент поговорила с Юрием Арабовым о его детстве и Москве 60-х годов, о героях его сценариев и религиозном поиске.