Подписаться на обновления
24 ноябряВторник

usd цб 75.7600

eur цб 89.9347

днём
ночью

Восх.
Зах.

18+

ОбществоЭкономикаВ миреКультураМедиаТехнологииЗдоровьеЭкзотикаКнигиКорреспонденция
Сырье  Энергия  Индустрия  Сервис  Торговля  Финансы  Казна  Недвижимость  Социальное
предпринимательство
 
Идеи  География  Сколково 
Сергей Таранов   понедельник, 6 апреля 2009 года, 11:59

«Недвижимость-2009»: картинки с кризиса
Квартирный рынок дна не увидел


На выставке-ярмарке недвижимости // Итар-Тасс
   увеличить размер шрифта уменьшить размер шрифта распечатать отправить ссылку добавить в избранное код для вставки в блог








Прошедшая с 2 по 5 апреля в московском ЦДХ выставка «Недвижимость-2009» блестяще выполнила свою роль. Рынок жилья впал в удивительное состояние, в котором иллюзии и реальность имеют равновеликое значение, а вопрос о том, покупать недвижимость или нет, поднялся до философских высот.

Вопрос веры в Бога не имеет, как известно, рационального обоснования. Пропуск в лоно церкви начинается с клятвы «Верую!». Потому атеистам и язычникам в храме делать нечего.

Применительно к недвижимости на современном этапе эта максима воплощена в интервью председателя совета директоров Rodex Group Антона Данилова-Данильяна (в недавнем прошлом он начальник Экономического управления администрации президента РФ). На вопрос, стоит ли вкладывать деньги в дома и квартиры, профессор ВШЭ Данилов-Данильян ответил следующее:

«Если вы относите себя к категории людей, которые полагают, что стоимость нефти будет находиться в районе 40 долларов, что девальвация в дальнейшем не случится, тогда вы можете смело инвестировать в покупку недвижимости. Потому что фактически дно достигнуто. Если вы полагаете, что риски, связанные с падением цены на нефть ниже 30 долларов в течение длительного промежутка времени, велики, а соответственно, и риск девальвации довольно велик, то совершенно очевидно, что для вас более перспективным вложением станет валюта. Всё зависит от того, к какому типу инвесторов вы отнеситесь».

Но проблема в том, что никто из ныне живущих на земле не может поклясться на Святом Писании, что цена нефти будет неуклонно расти, а с российской валютой не случится очередного конфуза. Доктор экономических наук и профессор той же Вышки Никита Кричевский вовсе не отказывается от своего январского прогноза о том, что цена доллара в ближайшем будущем поднимется до 100 рублей за один «зеленый». Поэтому ни Кричевского, ни его духовных единоверцев на выставке «Недвижимость-2009» не было. Зачем что-то присматривать сейчас, когда завтра будет втрое дешевле?

Не было на ярмарке в ЦДХ и ни одного банка. В прошлые годы они наперебой предлагали ипотечные программы, а сегодня, похоже, махнули рукой на заемщиков — как на покупателей жилья, так и на строителей, которым заблокирована выдача кредитов. Отсутствие банковской поддержки привело к очевидному результату: на рынке нет новых проектов. Купить что-то на стадии котлована или первых этажей практически невозможно! Исключение здесь — микрорайон Марфино, примыкающий к Ботаническому саду и парку «Останкино». Цена квартир начинается со «смешных» (по московским меркам) 70 тыс. рублей за метр. На сайте группы «НДВ-Недвижимость» есть картинка с веб-камеры, передающей ход работ прямо со стройки. Это чтобы покупатели видели: их деньги уходят куда надо. Явный демпинг и массированная реклама на московских улицах привели к тому, что за пару дней минимальная цена метра в Марфине поднялась с 70 до 77 тыс. рублей. Это намного меньше, чем другие столичные объекты НДВ, — например, дом на Братиславской стоит от 122 тысяч за квадратный метр, а на «Академической» — от 135 тысяч. Но такой диапазон цен и есть средняя стоимость новостроек внутри МКАД. Аналитики приводят даже более высокие цены: в марте цена за «квадрат» в новом типовом доме в Москве в среднем составила 5,4 тыс. долларов.

Говорить о какой-то массовой распродаже, скидках в 50, 70% от прошлогоднего уровня не приходится.

Неконструктивная позиция строительных компаний лишила их возможности в кризис получить дополнительный источник ликвидности в виде государственных денег, — заявил 13 марта первый вице-премьер Игорь Шувалов. — Около 100 млрд рублей мы были готовы потратить на приобретение жилья высокой степени готовности. Рассчитывали на адекватный ответ со стороны строительных компаний. Но мы этого не увидели.

Представители девелоперов говорят, что будут счастливы распродать уже построенные объекты. Некоторые из них предлагают и с оформлением в собственность, и с отделкой, чего раньше никогда не было, но массовый покупатель, все еще ждущий «дна», плохо клюет и на такие варианты. Однако цены… не падают! Причин, по мнению строителей, две. Первая — мизерный объем готовых квартир. Два-три десятка новых домов на 12-миллионный мегаполис — это ничтожно мало. В любом случае «свой» покупатель прозреет и возьмет остатки по «реальным» ценам.

Вторая причина — грядущий дефицит жилья. Замораживание и закрытие новых объектов из-за отсутствия кредитов приведет к нехватке квартир через 2—3 года (это продолжительность строительного цикла). При этом, случись новая девальвация рубля, она не спасет особо прижимистых покупателей. Застройщики уже сегодня переходят на у.е. и заявляют, что брать на себя инфляционные риски не намерены. Пример — 45-этажная башня Well House на Ленинском проспекте: еще три недели назад там красовалась «антикризисная» цена — от 95 тыс. рублей за метр. Сегодня рекламные носители переделаны — от 3,8 тыс. долларов, что означает 30-процентное повышение цен в рублях. При этом и 3,8 тыс. долларов можно считать демпингом, поскольку ближайшие конкуренты — «Квартал на Ленинском», строящий два элитных дома прямо напротив, и «Авгур Эстейт», возводящий ЖК «Надежда» метров на семьсот ближе к центру, просят от 250 тыс. рублей за квадратный метр. В обеих компаниях говорят, что катастрофических проблем с клиентами не испытывают и никакой распродажи элитных квартир не обещают.

Этот строгий документ с циферками в евровалюте достоин оды, торжественного марша или на худой конец оратории. Амбиции застройщика убивают наповал понты любого клиента, который считал себя если и не очень богатым, то по крайней мере состоятельным человеком. Покупка «без посредников и по хорошей цене» (цитата из буклета) потребует: за двухкомнатную квартирку (60 м) — 156 тыс. евро, за четырехкомнатную (123 м) — 300 тыс. евро, за шале и дома — от 500 тыс. до 1,030 млн евро. К этим ценам стоит прибавить стоимость подземного паркинга для авто — от 35 тыс. евро. Увидав чудесное предложение, я предположил, что прайс-лист завис на сайте застройщика с середины прошлого года. Ан нет, «антикризисное» предложение состоит лишь в поэтапной оплате выбранного объекта, но никак не в снижении цен.

Кстати, на выставке в ЦДХ грандов не было. Застройщики «золотых миль» (вроде Остоженки), Mirax Group, «Интеко», Capital Group, «Дон-строй», тот же «Квартал» с «Авгуром» светиться лишний раз не стали. Одни, как говорят, находятся в шоковом состоянии, другие же, наоборот, не считают нужным тратиться на участие в ярмарке, поскольку неплохо сводят концы с концами. Налицо взаимоисключающие тенденции и столь же мутные прогнозы на будущее.

Оптимизма строителям прибавляют столичные власти. Первый заммэра Юрий Росляк, побывавший на выставке, объяснил журналистам, что цена новостроек от 5 тыс. долларов за метр вполне справедлива. Себестоимость коробки типового дома, по его данным, составляет 24—25 тыс. рублей за квадратный метр. Еще столько же надо прибавить за проектные работы, строительство инженерных коммуникаций и благоустройство. А оставшаяся часть суммы формируется из стоимости дорогих кредитных ресурсов и непомерных расходов на приобретение земельного участка.

«Сейчас большинство квартир продается по цене, очень близкой к себестоимости. Дальше ужиматься застройщикам уже некуда», — подчеркнул Росляк.

Спасать застройщиков, выкупая у них жилье, власти больше не будут. Теперь решено покупать под жилищные программы стройплощадки. С такими предложениями сейчас обращаются многие инвесторы, сообщил Юрий Росляк.

Кожухово, Куркино, Некрасовка, поселок Северный и Люберецкие поля аэрации — «это всё тоже Москва», подчеркнул глава стройкомплекса Москвы Владимир Ресин.

Однако здесь следует уточнить: во-первых, речь идет о проектах будущего, которые в лучшем случае реализуются через несколько лет. Во-вторых, не факт, что квартиры в перспективных районах массовой застройки вообще попадут на свободный рынок, а не будут отданы столичным очередникам и льготникам. Это значит, что сбить цену коммерческого жилья не удастся.

По-настоящему реанимировать рынок недвижимости могут лишь глобальные инициативы федеральных властей, считают в московской мэрии. Государство должно разработать и предложить гражданам программу социальной ипотеки с доступной процентной ставкой (11—12% годовых) и сроком возврата кредита в течение 10 лет и более. Но Белый дом ничего подобного всем желающим не обещает. Зато время от времени раздаются совсем экзотические инициативы — наподобие той, что озвучил днями первый вице-премьер РФ Виктор Зубков.

«Предлагается установить фиксированную цену квадратного метра жилья в домах экономкласса по регионам России сроком на год», — отметил вице-премьер, курирующий, как известно, сельское хозяйство.

В ответ строители (не для печати) предлагают дополнить идею Зубкова мерами уголовного преследования тех, кто откажется строить себе в убыток, — ввести, например, высшую меру за саботаж.

Любопытно, что большинство москвичей тоже не верят в то, что цены на жилье в столице продолжат падение, — такой ответ дали 59% опрошенных. Одни респонденты считают, что «href="/hub/yurij_mihajlovich_luzhkov">Лужков не допустит падения цен», другие полагают, что столица — «это такой особый город, где всё только растет». При этом «начальство в любом случае придумает объяснение, почему подорожало».

Почти треть опрошенных (29%) считают, что цены на жилье продолжат падение. Большинство из них дали прогноз, что просадка достигнет 5—10%.

Похоже, что исправить ситуацию может только большое и настоящее чудо. И вера в очищающие возможности кризиса. Аргументов разума пока нет.




ОТПРАВИТЬ:       



 






У супербогатых из Силиконовой долины есть план побега на случай Судного дня

Богатые американцы активизировали инвестиции в недвижимость в Новой Зеландии

Американские толстосумы, подверженные влиянию тех, кто предвещает скорый конец света из-за возможности возниконовения ядерной войны и массовых эпидемий, стали приобретать недвижимость в Новой Зеландии, надеясь на то, что изолированность страны спасет их при начале апокалипсиса.

01.10.2018 13:00, Оливия Карвиль (Olivia Carville), inosmi.ru


Перепланировка в законе

Как привести квартиру в соответствие с собственными представлениями об удобстве, и не лишиться ее за самовольное переустройство

Если вы полагаете, что проблемы с законом при самовольной перепланировке вас не коснутся, потому что квартира не в ипотеке, и продавать ее в ближайшее время вы не планируете, взгляните хотя бы на статистику по Подмосковью. Обычно надзорные органы узнают о вашей перепланировке от соседей.

26.03.2018 13:00, Анна Семенец, rosbalt.ru


О том как изменится рынок аренды в ближайшие годы

Поговорим о серьёзных делах. Почему я считаю что рано или поздно начнут наводить порядок в сфере аренды жилья? Потому как в этой сфере оборачиваются огромные деньги причем в виде отношений между физ. лицами — в этот поток никто не встроен, государство в нем не участвует со всеми плюсами и минусами такого неучастия. При этом у госорганов сейчас будут сокращаться поступления и им неизбежно придется искать как их пополнить.

14.04.2014 15:30, Иван Бегтин


Чёрные риэлторы и тайные аукционы

Как мошенники присваивают бесхозные квартиры

Обладать квартирой в крупном городе, особенно в его центре, значит иметь целое состояние, обеспечивающее безбедное существование до конца жизни. Неудивительно, что оставшиеся от одиноких пожилых людей квартиры попадают под пристальное внимание аферистов. Как квартиры одиноких людей становятся собственностью мошенников, рассказывает адвокат Олег Сухов.

08.06.2012 09:08, Олег Сухов, адвокат Адвокатской палаты города Москвы


Лбом о стенку

Новые законы на рынке недвижимости, которые усложнили жизнь простых людей

2011 год ознаменовался принятием значительного количества новых нормативно-правовых актов, касающихся сделок с недвижимостью, которые однозначно ухудшили права жителей всей России или отельных ее регионов. Речь идет не только о дольщиках, но даже о тех, кто сдает жилье в наем. Адвокат Олег Сухов выделяет пять документов, которые могут усложнить ваши дела на рынке недвижимости.

08.02.2012 15:30, Олег Сухов, адвокат Адвокатской палаты города Москвы


Беспредел продолжается

Самые последние способы лишения жилья дольщиков

Всё новые и новые схемы обмана покупателей в новостройках выявляются в рамках многочисленных процессов с участием пострадавших дольщиков. О самых последних способах лишения жилья дольщиков со стороны крупных строительных компаний выявленных уже в новом 2012 году, рассказывает адвокат Олег Сухов.

27.01.2012 12:01, Олег Сухов, адвокат Адвокатской палаты города Москвы


Куда пойти вложиться?

Четыре оригинальных способа получить недвижимость за границей

Давно не секрет, что покупка недвижимости за рубежом один из лучших видов инвестиций. Однако, тем, кто собрался приобрести свой кусочек «заграницы» следует знать, что помимо традиционной купли-продажи, есть и другие виды сделок, с помощью которых можно стать владельцем собственного дома за границей. У каждой из них имеются свои преимущества и недостатки, о которых следует помнить потенциальным покупателям.

06.12.2011 09:00, Анастасия Фалей


«Хочешь, я убью соседей, что мешают спать?»

Как выселить аморальных соседей

Вы купили или сняли помещение в аренду, или просто достаточно долго проживаете в квартире, и вдруг начинаете замечать, что соседним жилым помещением стали пользоваться нежелательные, очень «неудобные» соседи. Что делать? О способах борьбы с «плохими» жильцами рассказывает адвокат Олег Сухов, член Адвокатской палаты г. Москвы.

01.11.2011 09:52, Олег Сухов, адвокат Адвокатской палаты города Москвы


Дачный лохотрон

Наиболее распространённые способы мошенничества на рынке загородной недвижимости

Юристы Первого столичного юридического центра утверждают, что число попыток мошенничества при сделках с загородной недвижимостью не только не уменьшается, а, напротив, выросло на 12% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. О наиболее распространённых способах мошенничества на этом рынке рассказывает Олег Сухов, адвокат Первого столичного юридического центра.

21.09.2011 13:00, Олег Сухов, адвокат Адвокатской палаты города Москвы


Как выйти из ипотечной кабалы

Вы купили квартиру по ипотеке, но случилось непредвиденное — вы потеряли работу, супруг ушёл к другой и отказывается помогать оплачивать кредит, а курс валюты, в которой вы взяли кредит, значительно вырос по отношению к рублю. Проще говоря, вы больше не имеете возможности нести бремя ипотечного должника. О том, что делать, если ипотека стала для вас самой настоящей кабалой, рассказывает Олег Сухов, адвокат Первого столичного юридического центра, член Адвокатской палаты города Москвы.

13.09.2011 17:30, Олег Сухов, адвокат Адвокатской палаты города Москвы






 
Вселенная Пелевина

Новости

Карантин создал в России новую категорию онлайн-покупателей
Это люди от 55 лет и старше, которые впервые попробовали что-нибудь купить через интернет.
Открылся опытный солнечный завод по производству синтетического топлива
Исследователи из Швейцарской высшей технической школы Цюриха открыли в Испании экспериментальный завод по производству синтетического топлива, реакторы которого полностью работают на солнечной энергии. Согласно сообщению проекта Sun-To-Liquid, в рамках которого и было построено предприятие, комплекс уже успешно произвел первые литры синтетического авиакеросина.
Минэкономразвития назвало причины снижения доходов россиян в 2018 году
В числе негативных факторов в ведомстве назвали падение доходов от банковских депозитов, увеличение налогов на недвижимость и рост платежей по ипотечным кредитам.
Банк России поднял курс евро почти на 5 рублей
Центральный банк России установил на среду, 11 апреля, курс евро на уровне 76,85 рубля, что на 4,97 рубля больше, чем во вторник, 10 апреля.
Россельхознадзор запретил ввоз молока из Белоруссии
Россельхознадзор с 26 февраля запрещает поставки в Россию молока и молочной продукции из Белоруссии.

 

 

Мнения

Редакция «Частного корреспондента»

Почему «Часкор» позеленел?

Мы долго пытались написать это редакционное заявление. Нам хотелось уместить в него 12 лет работы, 45 тысяч статей (и даже чуть больше), несколько редакций и бесконечность труда и сил. А еще – постараться объяснить нашим читателям происходящие изменения.

Виталий Куренной

Традиционные ценности и диалектика критики в обществе сингулярности

Статья Николая Патрушева по поводу российских ценностей интересна сама по себе, но также вызвала яркий отклик Григория Юдина, который разоблачает парадигму «ценностей», трактуя ее, видимо, как нечто сугубо российско-самобытное, а само понятие «ценность» характеризует как «протухшее». Попробую выразить тут свое отношение к этой интересной реплике, а заодно и прокомментировать характер того высказывания, по поводу которого она появилась.

Иван Засурский

Пора начать публиковать все дипломы и диссертации!

Открытое письмо президента Ассоциации интернет-издателей, члена Совета при Президенте Российской Федерации по развитию гражданского общества и правам человека Ивана Ивановича Засурского министру науки и высшего образования Российской Федерации Валерию Николаевичу Фалькову.

Петр Щедровицкий

«Пик распространения эпидемии в России ещё не наступил»

Самой большой опасностью в условиях кризиса является непоследовательность в принятии решений. Каждый день я вижу, что эта непоследовательность заражает все большее число моих товарищей, включая тех, кто в силу разных обстоятельств работает в административных системах.

Иван Засурский

Мать природа = Родина-Мать

О происходящем в Сибири в контексте глобального экологического кризиса

Мать природа — Родина-мать: отныне это будет нашей национальной идеей. А предателем будет тот, кто делает то, что вредит природе.

Сергей Васильев

«Так проходит мирская слава…»

О ситуации вокруг бывшего министра Михаила Абызова

Есть в этом что-то глобально несправедливое… Абызов считался высококлассным системным менеджером. Именно за его системные менеджерские навыки его дважды призывали на самые высокие должности.

Сергей Васильев, facebook.com

Каких денег нам не хватает?

Нужны ли сейчас инвестиции в малый бизнес и что действительно требует вложений

За последние десятилетия наш рынок насытился множеством современных площадей для торговли, развлечений и сферы услуг. Если посмотреть наши цифры насыщенности торговых площадей для продуктового, одёжного, мебельного, строительного ритейла, то мы увидим, что давно уже обогнали ведущие страны мира. Причём среди наших городов по этому показателю лидирует совсем не Москва, как могло бы показаться, а Самара, Екатеринбург, Казань. Москва лишь на 3-4-ом месте.

Иван Засурский

Пост-Трамп, или Калифорния в эпоху ранней Ноосферы

Длинная и запутанная история одной поездки со слов путешественника

Сидя в моём кабинете на журфаке, Лоуренс Лессиг долго и с интересом слушал рассказ про попытки реформы авторского права — от красивой попытки Дмитрия Медведева зайти через G20, погубленной кризисом Еврозоны из-за Греции, до уже не такой красивой второй попытки Медведева зайти через G7 (даже говорить отказались). Теперь, убеждал я его, мы точно сможем — через БРИКС — главное сделать правильные предложения! Лоуренс, как ни странно, согласился. «Приезжай на Grand Re-Opening of Public Domain, — сказал он, — там все будут, вот и обсудим».

Иван Бегтин

Слабость и ошибки

Выйти из ситуации без репутационных потерь не удастся

Сейчас блокировки и иные ограничения невозможно осуществлять без снижения качества жизни миллионов людей. Информационное потребление стало частью ежедневных потребностей, и сила государственного воздействия на эти потребности резко выросла, вызывая активное противодействие.

Владимир Яковлев

Зло не должно пройти дальше меня

Самое страшное зло в этом мире было совершено людьми уверенными, что они совершают добро

Зло не должно пройти дальше меня. Я очень люблю этот принцип. И давно стараюсь ему следовать. Но с этим принципом есть одна большая проблема.

Мария Баронова

Эпохальный вопрос

Кто за кого платит в ресторане, и почему в любой ситуации важно оставаться людьми

В комментариях возник вопрос: "Маша, ты платишь за мужчин в ресторанах?!". Кажется, настал момент залезть на броневичок и по этому вопросу.

Николай Подосокорский

Виртуальная дружба

Тенденции коммуникации в Facebook

Дружба в фейсбуке – вещь относительная. Вчера человек тебе писал, что восторгается тобой и твоей «сетевой деятельностью» (не спрашивайте меня, что это такое), а сегодня пишет, что ты ватник, мерзавец, «расчехлился» и вообще «с тобой все ясно» (стоит тебе написать то, что ты реально думаешь про Крым, Украину, США или Запад).

Дмитрий Волошин

Три типа трудоустройства

Почему следует попробовать себя в разных типах работы и найти свой

Мне повезло. За свою жизнь я попробовал все виды трудоустройства. Знаю, что не все считают это везением: мол, надо работать в одном месте, и долбить в одну точку. Что же, у меня и такой опыт есть. Двенадцать лет работал и долбил, был винтиком. Но сегодня хотелось бы порассуждать именно о видах трудоустройства. Глобально их три: найм, фриланс и свой бизнес.

«Этим занимаются контрабандисты, этим занимаются налетчики, этим занимаются воры»

Обращение Анатолия Карпова к участникам пресс-конференции «Музею Рериха грозит уничтожение»

Обращение Анатолия Карпова, председателя Совета Попечителей общественного Музея имени Н. К. Рериха Международного Центра Рерихов, президента Международной ассоциации фондов мира к участникам пресс-конференции, посвященной спасению наследия Рерихов в России.

Марат Гельман

Пособие по материализму

«О чем я думаю? Пытаюсь взрастить в себе материалиста. Но не получается»

Сегодня на пляж высыпало много людей. С точки зрения материалиста-исследователя, это было какое-то количество двуногих тел, предположим, тридцать мужчин и тридцать женщин. Высоких было больше, чем низких. Худых — больше, чем толстых. Блондинок мало. Половина — после пятидесяти, по восьмой части стариков и детей. Четверть — молодежь. Пытливый ученый, быть может, мог бы узнать объем мозга каждого из нас, цвет глаз, взял бы сорок анализов крови и как-то разделил бы всех по каким-то признакам. И даже сделал бы каждому за тысячу баксов генетический анализ.

Владимир Шахиджанян

Заново научиться писать

Как овладеть десятипальцевым методом набора на компьютере

Это удивительно и поразительно. Мы разбазариваем своё рабочее время и всё время жалуемся, мол, его не хватает, ничего не успеваем сделать. Вспомнилось почему-то, как на заре советской власти был популярен лозунг «Даёшь повсеместную грамотность!». Людей учили читать и писать. Вот и сегодня надо учить людей писать.

Дмитрий Волошин, facebook.com/DAVoloshin

Теория самоневерия

О том, почему мы боимся реальных действий

Мы живем в интересное время. Время открытых дискуссий, быстрых перемещений и медленных действий. Кажется, что все есть для принятия решений. Информация, много структурированной информации, масса, и средства ее анализа. Среда, открытая полемичная среда, наработанный навык высказывать свое мнение. Люди, много толковых людей, честных и деятельных, мечтающих изменить хоть что-то, мыслящих категориями целей, уходящих за пределы жизни.

facebook.com/ivan.usachev

Немая любовь

«Мы познакомились после концерта. Я закончил работу поздно, за полночь, оборудование собирал, вышел, смотрю, сидит на улице, одинокая такая. Я её узнал — видел на сцене. Я к ней подошёл, начал разговаривать, а она мне "ыыы". Потом блокнот достала, написала своё имя, и добавила, что ехать ей некуда, с парнем поссорилась, а родители в другом городе. Ну, я её и пригласил к себе. На тот момент жена уже съехала. Так и живём вместе полгода».

Александр Чанцев

Вскоре похолодало

Уикэндовое кино от Александра Чанцева

Радость и разочарование от новинок, маргинальные фильмы прошлых лет и вечное сияние классики.

Ясен Засурский

Одна история, разные школы

Президент журфака МГУ Ясен Засурский том, как добиться единства подходов к прошлому

В последнее время много говорилось о том, что учебник истории должен быть единым. Хотя очевидно, что в итоге один учебник превратится во множество разных. И вот почему.

Ивар Максутов

Необратимые процессы

Тяжелый и мучительный путь общества к равенству

Любая дискриминация одного человека другим недопустима. Какой бы причиной или критерием это не было бы обусловлено. Способностью решать квадратные уравнения, пониманием различия между трансцендентным и трансцендентальным или предпочтениям в еде, вине или сексуальных удовольствиях.

Александр Феденко

Алексей Толстой, призраки на кончике носа

Александр Феденко о скрытых смыслах в сказке «Буратино»

Вы задумывались, что заставило известного писателя Алексея Толстого взять произведение другого писателя, тоже вполне известного, пересказать его и опубликовать под своим именем?

Игорь Фунт

Черноморские хроники: «Подогнал чёрт работёнку»...

Записки вятского лоха. Июнь, 2015

Невероятно красивая и молодая, размазанная тушью баба выла благим матом на всю курортную округу. Вряд ли это был её муж – что, впрочем, только догадки. Просто она очень напоминала человека, у которого рухнули мечты. Причём все разом и навсегда. Жёны же, как правило, прикрыты нерушимым штампом в серпасто-молоткастом: в нём недвижимость, машины, дачи благоверного etc.

Марат Гельман

Четыре способа как можно дольше не исчезнуть

Почему такая естественная вещь как смерть воспринимается нами как трагедия?

Надо просто прожить свою жизнь, исполнить то что предначертано, придет время - умереть, но не исчезнуть. Иначе чистая химия. Иначе ничего кроме удовольствий значения не имеет.

Андрей Мирошниченко, медиа-футурист, автор «Human as media. The emancipation of authorship»

О роли дефицита и избытка в медиа и не только

В презентации швейцарского футуриста Герда Леонарда (Gerd Leonhard) о будущем медиа есть замечательный слайд: кролик окружен обступающей его морковью. Надпись гласит: «Будь готов к избытку. Распространение, то есть доступ к информации, больше не будет проблемой…».

Михаил Эпштейн

Симпсихоз. Душа - госпожа и рабыня

Природе известно такое явление, как симбиоз - совместное существование организмов разных видов, их биологическая взаимозависимость. Это явление во многом остается загадкой для науки, хотя было обнаружено швейцарским ученым С. Швенденером еще в 1877 г. при изучении лишайников, которые, как выяснилось, представляют собой комплексные организмы, состоящие из водоросли и гриба. Такая же сила нерасторжимости может действовать и между людьми - на психическом, а не биологическом уровне.

Игорь Фунт

Евровидение, тверкинг и Винни-Пух

«Простаквашинское» уныние Полины Гагариной

Полина Гагарина с её интернациональной авторской бригадой (Габриэль Аларес, Иоаким Бьёрнберг, Катрина Нурберген, Леонид Гуткин, Владимир Матецкий) решили взять Евровидение-2015 непревзойдённой напевностью и ласковым образным месседжем ко всему миру, на разум и благодатность которого мы полагаемся.

Петр Щедровицкий

Социальная мечтательность

Истоки и смысл русского коммунизма

«Pyccкиe вce cклoнны вocпpинимaть тoтaлитapнo, им чyжд cкeптичecкий кpитицизм эaпaдныx людeй. Этo ecть нeдocтaтoк, npивoдящий к cмeшeнияи и пoдмeнaм, нo этo тaкжe дocтoинcтвo и yкaзyeт нa peлигиoзнyю цeлocтнocть pyccкoй дyши».
Н.А. Бердяев

Лев Симкин

Человек из наградного листа

На сайте «Подвиг народа» висят наградные листы на Симкина Семена Исааковича. Моего отца. Он сам их не так давно увидел впервые. Все четыре. Последний, 1985 года, не в счет, тогда Черненко наградил всех ветеранов орденами Отечественной войны. А остальные, те, что датированы сорок третьим, сорок четвертым и сорок пятым годами, выслушал с большим интересом. Выслушал, потому что самому читать ему трудновато, шрифт мелковат. Все же девяносто.

 

Календарь

Олег Давыдов

Колесо Екатерины

Ток страданий, текущий сквозь время

7 декабря православная церковь отмечает день памяти великомученицы Екатерины Александрийской. Эта святая считалась на Руси покровительницей свадеб и беременных женщин. В её день девушки гадали о суженом, а парни устраивали гонки на санках (и потому Екатерину называли Санницей). В общем, это был один из самых весёлых праздников в году. Однако в истории Екатерины нет ничего весёлого.

Ив Фэрбенкс

Нельсон Мандела, 1918-2013

5 декабря 2013 года в Йоханнесбурге в возрасте 95 лет скончался Нельсон Мандела. Когда он болел, Ив Фэрбенкс написала эту статью о его жизни и наследии

Достижения Нельсона Ролилахлы Манделы, первого избранного демократическим путем президента Южной Африки, поставили его в один ряд с такими людьми, как Джордж Вашингтон и Авраам Линкольн, и ввели в пантеон редких личностей, которые своей глубокой проницательностью и четким видением будущего преобразовывали целые страны. Брошенный на 27 лет за решетку белым меньшинством ЮАР, Мандела в 1990 году вышел из заточения, готовый простить своих угнетателей и применить свою власть не для мщения, а для создания новой страны, основанной на расовом примирении.

Молот ведьм. Существует ли колдовство?

5 декабря 1484 года началась охота на ведьм

5 декабря 1484 года была издана знаменитая «ведовская булла» папы Иннокентия VIII — Summis desiderantes. С этого дня святая инквизиция, до сих пор увлечённо следившая за чистотой христианской веры и соблюдением догматов, взялась за то, чтобы уничтожить всех ведьм и вообще задушить колдовство. А в 1486 году свет увидела книга «Молот ведьм». И вскоре обогнала по тиражам даже Библию.

Максим Медведев

Фриц Ланг. Апология усталой смерти

125 лет назад, 5 декабря 1890 года, родился режиссёр великих фильмов «Доктор Мабузе…», «Нибелунги», «Метрополис» и «М»

Фриц Ланг являет собой редкий пример классика мирового кино, к работам которого мало применимы собственно кинематографические понятия. Его фильмы имеют гораздо больше параллелей в старых искусствах — опере, балете, литературе, архитектуре и живописи — нежели в пространстве относительно молодой десятой музы.

Игорь Фунт

А портрет был замечателен!

5 декабря 1911 года скончался русский живописец и график Валентин Серов

…Судьба с детства свела Валентина Серова с семьёй Симонович, с сёстрами Ниной, Марией, Надеждой и Аделаидой (Лялей). Он бесконечно любил их, часто рисовал. Однажды Маша и Надя самозабвенно играли на фортепьяно в четыре руки. Увлеклись и не заметили, как братик Антоша-Валентоша подкрался сзади и связал их длинные косы. Ох и посмеялся Антон, когда сёстры попробовали встать!

Юлия Макарова, Мария Русакова

Попробуй, обними!

4 декабря - Всемирный день объятий

В последнее время появляется всё больше сообщений о международном движении Обнимающих — людей, которые регулярно встречаются, чтобы тепло обнять друг друга, а также проводят уличные акции: предлагают обняться прохожим. Акции «Обнимемся?» проходят в Москве, Санкт-Петербурге и других городах России.

Илья Миллер

Благодаря Годара

85 лет назад, 3 декабря 1930 года, родился великий кинорежиссёр, стоявший у истоков французской новой волны

Имя Жан-Люка Годара окутано анекдотами, как ни одно другое имя в кинематографе. И это логично — ведь и фильмы его зачастую представляют собой не что иное, как связки анекдотов и виньеток, иногда даже не скреплённые единым сюжетом.

Денис Драгунский

Революционер де Сад

2 декабря 1814 года скончался философ и писатель, от чьего имени происходит слово «садизм»

Говорят, в штурме Бастилии был виноват маркиз де Сад. Говорят, он там как раз сидел, в июле месяце 1789 года, в компании примерно десятка заключённых.

Александр Головков

Царствование несбывшихся надежд

190 лет назад, 1 декабря 1825 года, умер император Александра I, правивший Россией с 1801 по 1825 год

Александр I стал первым и последним правителем России, обходившимся без органов, охраняющих государственную безопасность методами тайного сыска. Четверть века так прожили, и государство не погибло. Кроме того, он вплотную подошёл к черте, за которой страна могла бы избавиться от рабства. А также, одержав победу над Наполеоном, возглавил коалицию европейских монархов.

Александр Головков

Зигзаги судьбы Маршала Победы

1 декабря 1896 года родился Георгий Константинович Жуков

Его заслуги перед отечеством были признаны официально и всенародно, отмечены высочайшими наградами, которых не имел никто другой. Потом эти заслуги замалчивались, оспаривались, отрицались и снова признавались полностью или частично.


 

Интервью

Энрико Диндо: «Главное – оставаться собой»

20 ноября в Большом зале Московской консерватории в рамках IХ Международного фестиваля Vivacello выступил Камерный оркестр «Солисты Павии» во главе с виолончелистом-виртуозом Энрико Диндо.

В 1997 году он стал победителем конкурса Ростроповича в Париже, маэстро сказал тогда о нем: «Диндо – виолончелист исключительных качеств, настоящий артист и сформировавшийся музыкант с экстраординарным звуком, льющимся, как великолепный итальянский голос». С 2001 года до последних дней Мстислав Ростропович был почетным президентом оркестра I Solisti di Pavia. Благодаря таланту и энтузиазму Энрико Диндо ансамбль добился огромных успехов и завоевал признание на родине в Италии и за ее пределами. Перед концертом нам удалось немного поговорить.

«Музыка Земли» нашей

Пианист Борис Березовский не перестает удивлять своих поклонников: то Прокофьева сыграет словно Шопена – нежно и лирично, то предстанет за роялем как деликатный и изысканный концертмейстер – это он-то, привыкший быть солистом. Теперь вот выступил в роли художественного руководителя фестиваля-конкурса «Музыка Земли», где объединил фольклор и классику. О концепции фестиваля и его участниках «Частному корреспонденту» рассказал сам Борис Березовский.

Александр Привалов: «Школа умерла – никто не заметил»

Покуда школой не озаботится общество, она так и будет деградировать под уверенным руководством реформаторов

Конец учебного года на короткое время поднял на первые полосы школьную тему. Мы воспользовались этим для того, чтобы побеседовать о судьбе российского образования с научным редактором журнала «Эксперт» Александром Николаевичем Приваловым. Разговор шёл о подлинных целях реформы образования, о том, какими знаниями и способностями обладают в реальности выпускники последних лет, бесправных учителях, заинтересованных и незаинтересованных родителях. А также о том, что нужно, чтобы возродить российскую среднюю школу.

Василий Голованов: «Путешествие начинается с готовности сердца отозваться»

С писателем и путешественником Василием Головановым мы поговорили о едва ли не самых важных вещах в жизни – литературе, путешествиях и изменении сознания. Исламский радикализм и математическая формула языка Платонова, анархизм и Хлебников – беседа заводила далеко.

Дик Свааб: «Мы — это наш мозг»

Всемирно известный нейробиолог о том, какие значимые открытия произошли в нейронауке в последнее время, почему сексуальную ориентацию не выбирают, куда смотреть молодым ученым и что не так с рациональностью

Плод осознанного мыслительного процесса ни в коем случае нельзя считать продуктом заведомо более высокого качества, чем неосознанный выбор. Иногда рациональное мышление мешает принять правильное решение.

«Триатлон – это новый ответ на кризис среднего возраста»

Михаил Иванов – тот самый Иванов, основатель и руководитель издательства «Манн, Иванов и Фербер». В 2014 году он продал свою долю в бизнесе и теперь живет в США, открыл новый бизнес: онлайн-библиотеку саммари на максимально полезные книги – Smart Reading.

Андрей Яхимович: «Играть спинным мозгом, развивать анти-деньги»

Беседа с Андреем Яхимовичем (группа «Цемент»), одним из тех, кто создавал не только латвийский, но и советский рок, основателем Рижского рок-клуба, мудрым контркультурщиком и настоящим рижанином – как хороший кофе с черным бальзамом с интересным собеседником в Старом городе Риги. Неожиданно, обреченно весело и парадоксально.

«Каждая собака – личность»

Интервью со специалистом по поведению собак

Антуан Наджарян — известный на всю Россию специалист по поведению собак. Когда его сравнивают с кинологами, он утверждает, что его работа — нечто совсем другое, и просит не путать. Владельцы собак недаром обращаются к Наджаряну со всей страны: то, что от творит с животными, поразительно и кажется невозможным.

«Самое большое зло, которое может быть в нашей профессии — участие в создании пропаганды»

Правила журналистов

При написании любого текста я исхожу из того, что никому не интересно мое мнение о происходящем. Читателям нужно само происходящее, моя же задача - максимально корректно отзеркалить им картинку. Безусловно, у меня есть свои личные пристрастия и политические взгляды, но я оставлю их при себе. Ведь ни один врач не сообщает вам с порога, что он - член ЛДПР.

Юрий Арабов: «Как только я найду Бога – умру, но для меня это будет счастьем»

Юрий Арабов – один из самых успешных и известных российских сценаристов. Он работает с очень разными по мировоззрению и стилистике режиссёрами. Последние работы Арабова – «Фауст» Александра Сокурова, «Юрьев день» Кирилла Серебренникова, «Полторы комнаты» Андрея Хржановского, «Чудо» Александра Прошкина, «Орда» Андрея Прошкина. Все эти фильмы были встречены критикой и зрителями с большим интересом, все стали событиями. Трудно поверить, что эти сюжеты придуманы и написаны одним человеком. Наш корреспондент поговорила с Юрием Арабовым о его детстве и Москве 60-х годов, о героях его сценариев и религиозном поиске.